Ny urban verksamhetslokaler i sydvästra Stockholm
1 755 – 21 716 sqm
Tillgänglig Q2 2027
Verksamhetslokaler från 1 755 kvm
Snabb tillgång till marknaden i södra Stockholm
Inflyttning från Q2 2027
Kontakta oss för en tidig uthyrningsdialog
Översikt
Översikt
Flexibla lokaler för växande företag
Verdion LiteHub Södra Porten erbjuder en ny generation av moderna lager- och verksamhetslokaler, utformade för att möta företags behov i takt med att de växer.
Med ett attraktivt läge i Stockholms sydvästra logistikkorridor kommer projektet att erbjuda sex nya lokaler med högkvalitativa lager- och kontorsytor, utmärkta lokala kommunikationer och endast 25 minuter till Stockholms city.
Varje lokal är individuellt utformad och finns i flera flexibla konfigurationer för att passa olika verksamheters behov. Samtliga lokaler beräknas vara inflyttningsklara från Q2 2027.
Lediga lokaler
Lediga lokaler
Totalt 21 716 (kvm)
| BC1 | BC2 | BC3 | BC4 | BC5 | BC6 | Total | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lager* (kvm) | 3 462 | 3 098 | 1 389 | 2 035 | 3 027 | 2 691 | 15 702 |
| Entresolplan (kvm) | 545 | 652 | - | 76 | 464 | 574 | 2 311 |
| Kontor och personalutrymmen (kvm) | 811 | 700 | 366 | 360 | 625 | 841 | 3 703 |
| Totalt (kvm) | 4 818 | 4 450 | 1 755 | 2 471 | 4 116 | 4 106 | 21 716 |
| Lastportar | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
| Markportar | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| Lastgårdens djup (m) | 17 | 20 | 12 | 12 | 22 | 17 |
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
*Inklusive avfallsrum och arkivutrymme i källarplan
Specifikation
Totalt – 21 716 kvm
BC1 – 4 818 kvm
***Kontor för fyra personer kan omvandlas till ett stort mötesrum.
- Lagringsverksamhet
- Kontor och entré
- Entresol
- Bilparkering
- Omklädningsrum
- Förråd/avfallsrum/teknikrum
Golvets planhet enligt DIN 18202, tabell 3, rad 3
50 kN/m² golvbelastning i lagerytor
Ställagebelastning upp till 90 kN per ben på fotplattor
Golvbelastning på entresolplan: 6,5 kN/m²
2 lastportar med dockningshus per lokal
1 markport per lokal
2,4 m hög betongsockel runt lagerområdet
Stängsel och grind till säker lastgård kan erbjudas på begäran
500 A elkapacitet per lokal, med högre kapacitet på begäran
Uppvärmningsstandard: 16 °C i lager, 21 °C i kontor
Komfortkyla på begäran
1 hiss per lokal
1/6
Hållbarhet och energieffektivitet
Alla nya enheter uppförs med följande energieffektiva och hållbara funktioner som standard. Ytterligare förbättringar kan genomföras på begäran.
BREEAM Excellent-certifiering
Tak förberett för solcellsanläggning
Laddplatser för elfordon
Laddningsskåp för elcykelbatterier
Byggnadens klimatskal: U-värde 0,20 W/m²K
Grönskande miljö med träd och planteringar
Plats
Plats
Multimodala transportförbindelser
Verdion LiteHub Södra Porten erbjuder utmärkta väg-, järnvägs-, flyg- och hamnförbindelser för effektiva varutransporter i Stockholm och övriga Mälardalen.
Stockholms innerstad nås på cirka 25 minuter och Södertälje med dess hamn ligger endast omkring 20 minuter bort.
Cirka 2,9 miljoner människor bor inom en timmes resa från området, vilket ger tillgång till Sveriges största konsumentmarknad och högsta befolkningstäthet.
Mer information
Vanliga frågor
Verdion LiteHub Södra Porten erbjuder sex flexibla lager- och verksamhetslokaler från 1 755 kvm till 4 818 kvm, med en total uthyrningsbar yta om 21 716 kvm. I det här tidiga skedet finns även möjlighet att kombinera flera lokaler eller hyra hela anläggningen, vilket ger stor flexibilitet för verksamheter med olika lokalbehov.
Verdion LiteHub Södra Porten har utvecklats för företag som söker moderna lager- och verksamhetslokaler med närhet till Stockholmsmarknaden, god tillgänglighet till Stockholms innerstad och ett strategiskt läge intill E20. Lokalerna passar bland annat distributörer, lätt industri, grossister, handelsföretag och serviceverksamheter.
Varje lokal kombinerar effektiva lagerytor med moderna kontor och personalutrymmen. Den flexibla utformningen gör det möjligt att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov idag, samtidigt som den skapar goda förutsättningar för framtida expansion.
Verdion LiteHub är ett koncept som har utvecklats för företag som behöver flexibla lager- och verksamhetslokaler i strategiska urbana lägen med goda kommunikationer. Till skillnad från traditionella nationella distributionscentraler erbjuder LiteHub flera olika lokalstorlekar, vilket gör det möjligt för företag att hyra lokaler som möter dagens behov samtidigt som det finns utrymme att växa.
Varje LiteHub utvecklas med fokus på hållbarhet, effektiva planlösningar och utmärkta transportförbindelser. Lokalerna passar ett brett spektrum av industri-, logistik- och verksamhetsföretag, särskilt mindre och medelstora företag samt nationella aktörer som vill etablera en lokal närvaro nära sina kunder.
Kontakta gärna vårt team via kontaktuppgifterna längst ned på sidan. Vi berättar gärna mer om lokalerna, diskuterar era verksamhetsbehov och går igenom hyresvillkor, tidplan och tillgängliga alternativ.
Uthyrningen pågår redan innan byggnationen är färdigställd, vilket ger möjlighet att säkra rätt lokal i ett tidigt skede och flytta in så snart byggnaderna är klara.